근저당 (2) 썸네일형 리스트형 근저당이란? 부동산 대출 전에 꼭 알아야 할 핵심 개념 부동산을 구입할 때 대출을 받으면 대부분 근저당이 설정됩니다. 하지만 많은 사람들이 근저당을 단순히 "은행이 집을 담보로 잡은 상태"라고 이해하는데, 사실 근저당은 단순한 담보 개념을 넘어 법적으로 중요한 권리입니다. 특히 부동산을 매입하거나 투자할 때, 근저당을 어떻게 활용하고 분석하느냐에 따라 수익성이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 근저당의 개념부터 설정 및 말소 방법, 주의할 점, 그리고 투자 전략까지 쉽게 풀어서 설명해보겠습니다. 근저당이란?근저당(根抵當)이란, 대출을 받을 때 채권자가 부동산을 담보로 설정하는 권리를 의미합니다. 일반적으로 은행이 대출을 해줄 때 근저당을 설정하며, 대출금이 상환되지 않을 경우 은행은 해당 부동산을 경매에 넘길 수 있습니다. 근저당은 일반적인 '담보'와는 다.. 등기부등본이란? 부동산 거래 전에 꼭 확인해야 할 필수 서류 완벽 정리 부동산을 거래할 때, 가장 먼저 확인해야 하는 서류가 등기부등본입니다. 등기부등본은 단순한 문서가 아니라, 부동산의 법적 상태를 확인할 수 있는 가장 중요한 공적 장부입니다. 많은 사람들이 부동산 계약을 할 때 매물의 시세나 위치만 중요하게 여기지만, 등기부등본을 꼼꼼히 확인하지 않으면 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 예를 들어, 매도인이 해당 부동산을 담보로 대출을 받아 근저당이 설정되어 있거나, 소유권 분쟁이 있는 경우 나중에 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 등기부등본의 개념, 열람 및 발급 방법, 주요 확인 항목, 주의할 점 등을 상세히 알아보겠습니다. 등기부등본 열람 및 발급 방법등기부등본은 누구나 열람 및 발급할 수 있으며, 온라인과 오프라인에서 확인할 수 있습니다.① 온라인 발.. 이전 1 다음
