담보 (2) 썸네일형 리스트형 근저당이란? 부동산 대출 전에 꼭 알아야 할 핵심 개념 부동산을 구입할 때 대출을 받으면 대부분 근저당이 설정됩니다. 하지만 많은 사람들이 근저당을 단순히 "은행이 집을 담보로 잡은 상태"라고 이해하는데, 사실 근저당은 단순한 담보 개념을 넘어 법적으로 중요한 권리입니다. 특히 부동산을 매입하거나 투자할 때, 근저당을 어떻게 활용하고 분석하느냐에 따라 수익성이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 근저당의 개념부터 설정 및 말소 방법, 주의할 점, 그리고 투자 전략까지 쉽게 풀어서 설명해보겠습니다. 근저당이란?근저당(根抵當)이란, 대출을 받을 때 채권자가 부동산을 담보로 설정하는 권리를 의미합니다. 일반적으로 은행이 대출을 해줄 때 근저당을 설정하며, 대출금이 상환되지 않을 경우 은행은 해당 부동산을 경매에 넘길 수 있습니다. 근저당은 일반적인 '담보'와는 다.. 후순위 담보대출이란? 대출 구조와 주의해야 할 점 정리 부동산을 보유하고 있다면 이를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 이미 대출이 있는 상태에서 추가로 대출이 필요할 경우, 후순위 담보대출을 고려하게 됩니다. 후순위 담보대출은 기존 1순위 대출이 설정된 상태에서 추가로 담보를 제공하고 대출을 받는 방식입니다. 후순위 담보대출은 대출 한도를 늘릴 수 있다는 장점이 있지만, 금리가 높고 상환 위험이 크다는 단점도 있습니다. 따라서 이를 이용하기 전에는 반드시 구조를 이해하고, 장단점을 분석한 뒤 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 후순위 담보대출의 개념, 대출 가능 조건, 장단점, 그리고 주의해야 할 점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 후순위 담보대출이란? 후순위 담보대출이란, 기존에 1순위 담보 대출이 설정된 부동산을 담보로 추가 대출을.. 이전 1 다음
