대출 (2) 썸네일형 리스트형 LTV(담보인정비율)란? 부동산 대출의 핵심 개념과 적용 방법 완벽 정리 부동산을 구입할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 대출입니다. 하지만 대출을 받을 때, 원하는 금액을 전부 빌릴 수 있는 것은 아닙니다. 금융기관은 부동산의 가치를 기준으로 대출 한도를 정하는데, 이를 결정하는 핵심 지표가 바로 LTV(Loan To Value, 담보인정비율)입니다. LTV를 제대로 이해하면 부동산 대출 한도를 정확히 계산할 수 있고, 대출을 활용한 투자 전략을 효율적으로 세울 수 있습니다. 이번 글에서는 LTV의 개념, 계산 방법, 정부 규제, 그리고 대출 전략을 세울 때 꼭 알아야 할 점을 상세히 알아보겠습니다. LTV(담보인정비율)란? LTV(Loan To Value)란 담보물의 가치 대비 금융기관이 대출해줄 수 있는 비율을 의미합니다.쉽게 말해, 은행이 부동산을 담보로 잡고 .. 후순위 담보대출이란? 대출 구조와 주의해야 할 점 정리 부동산을 보유하고 있다면 이를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 이미 대출이 있는 상태에서 추가로 대출이 필요할 경우, 후순위 담보대출을 고려하게 됩니다. 후순위 담보대출은 기존 1순위 대출이 설정된 상태에서 추가로 담보를 제공하고 대출을 받는 방식입니다. 후순위 담보대출은 대출 한도를 늘릴 수 있다는 장점이 있지만, 금리가 높고 상환 위험이 크다는 단점도 있습니다. 따라서 이를 이용하기 전에는 반드시 구조를 이해하고, 장단점을 분석한 뒤 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 후순위 담보대출의 개념, 대출 가능 조건, 장단점, 그리고 주의해야 할 점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 후순위 담보대출이란? 후순위 담보대출이란, 기존에 1순위 담보 대출이 설정된 부동산을 담보로 추가 대출을.. 이전 1 다음
