한도 (2) 썸네일형 리스트형 DSR(총부채 원리금 상환 비율)이란? 대출 한도를 결정하는 핵심 개념 정리 부동산을 구매하거나 사업을 운영할 때, 대출은 필수적인 요소가 됩니다. 하지만 무조건 원하는 금액을 대출받을 수 있는 것은 아닙니다. 금융기관은 대출자의 상환 능력을 평가하기 위해 DSR(Debt Service Ratio, 총부채 원리금 상환 비율)을 적용합니다. DSR이란 개인의 연 소득 대비 모든 대출의 원금과 이자가 차지하는 비율을 의미하며, 금융 규제에서 가장 중요한 기준 중 하나입니다. 정부는 부채 증가를 억제하고 금융 리스크를 줄이기 위해 DSR 규제를 강화하고 있으며, 이에 따라 대출 한도가 줄어드는 경우도 많습니다. 이번 글에서는 DSR의 개념, 계산 방법, 대출 한도에 미치는 영향, 규제 기준, 그리고 효과적인 대출 전략까지 상세히 살펴보겠습니다. DSR이란?DSR(Debt Servic.. LTV(담보인정비율)란? 부동산 대출의 핵심 개념과 적용 방법 완벽 정리 부동산을 구입할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 대출입니다. 하지만 대출을 받을 때, 원하는 금액을 전부 빌릴 수 있는 것은 아닙니다. 금융기관은 부동산의 가치를 기준으로 대출 한도를 정하는데, 이를 결정하는 핵심 지표가 바로 LTV(Loan To Value, 담보인정비율)입니다. LTV를 제대로 이해하면 부동산 대출 한도를 정확히 계산할 수 있고, 대출을 활용한 투자 전략을 효율적으로 세울 수 있습니다. 이번 글에서는 LTV의 개념, 계산 방법, 정부 규제, 그리고 대출 전략을 세울 때 꼭 알아야 할 점을 상세히 알아보겠습니다. LTV(담보인정비율)란? LTV(Loan To Value)란 담보물의 가치 대비 금융기관이 대출해줄 수 있는 비율을 의미합니다.쉽게 말해, 은행이 부동산을 담보로 잡고 .. 이전 1 다음
